买房需要注意的事情(买房注意什么事项)

首先自我介绍，我是今日头条——迷失的大壮！

1:楼盘的选择

要明白自己真是购房的目的，才会避免盲目选择楼盘的误区！例如你更看重：位置？环境？小区配套?交通?学校？升值空间?

2：户型的选择

根据自己的需求，住的人多就选择相对大一点的，少就算则小一点的！面积太大自己打扫起来非常麻烦，装修费用也高！后期房子如果涨价也不好出手！

3：优惠

一个楼盘除去每层价格不一样，其余的优惠力度都是一样的！可以相打算在同意楼盘买房的其他人咨询下优惠政策和自己的优惠政策是否一样！一定要又耐心，沉得住气！不要盲目订房！如果是看中区域的楼盘都在涨价，就别再犹豫拉，果断出手！

4：楼栋的选择

尽量选择前面遮挡物比较少的，这样既保证日照时间也能保证通风效果！更不印象欣赏夜景！

5：楼层的选择

楼栋被遮挡的多拉就尽可能选择自己能接受的最高楼层！遮挡物少，就尽量别选太高！上下班和饭点高峰期等电梯很困难！每个楼盘的定价方式都不一样！有的越高越贵，有的中间最贵！并不一定贵的楼层就是好楼层！东户和西户基本没区别！东户是上午和中午的日照时间长！西户是中午和下午的日照时间长！

没必要听销售人的热推户型和楼层，但是他们给的建议可以作为参考！毕竟政府规划，楼盘详情并没有销售了解的那么多！

希望这个答复能够帮助到您！

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关于初次买房的问题，我来回答一下吧。

首先，恭喜初次置业，这对一个普通人来说，绝对是人生的一个转折点。当然，各种“二代们”除外。初次买房，一定要保持冷静，不要在朋友或销售的怂恿下，做出“冲动买房”的行为。

其次，要看该楼盘资质是否齐全，以免后期办不了产权证。要充分考察该楼盘的配套设施是否完善。如学校、购物场所，医院等设施。新盘可能不太完善，则要看是否有真实完善的规划。这一点可以在房管局、教育局查询到。千万不要嫌麻烦，一时的麻烦换来几十年的安心，是值得的。

再次，要把眼光放长远一些，建议尽量买大一些的房子。毕竟房子是一项大宗商品，买的大的房子，对未来的生活是有很大好处的。随着家庭人口的增加，或者有亲友串门，很快就能发现自己当初的选择是多么明智。

最后，买房子时，最好把车位也考虑在内。我国已经进入汽车社会，未来中国家庭会有更多的车辆，买停车位是很有必要的。

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