房贷25年还是30年合适

毫不犹豫的选30年。为什么呢？因为贷款期限越长，你得到的好处越多。

住房贷款分为商业贷款，公积金贷款和组合贷款，今天说一说最广泛的商业贷款。

1、减轻还款压力：

贷款100万，5年还清，月供大概需要18000元左右；

贷款100万，30年还清，月供大概5690元左右。

（以贷款利率5.5%，等额本息法来计算得出）

这一比较差得可不是一星半点，一个月还1.8万和还6千压力完全是不一样的。

2、抵消部分通货膨胀压力

5年后的100万和30年后的100万，那个更值钱相比一清二楚吧！毕竟30年前万元户可是不敢想象的情况啊。

3、贷款期限不同，生活水平都一样。

如前文所述，月供金额不同 生活质量则完全不同。一个月还1.8万时，可能就不能去看电影，度假，甚至买新衣服了。上班请假都不敢，怕被辞退，毕竟偌大中国，一个月能挣到2万块钱的人毕竟还是少数。

但一个月还6000就不一样了，生活的自由度就大多了，偶尔小资一把还是可以考虑的。

4、便于提前还贷

贷款买房刚开始换的都是利息，后面才是本金。年限长一些后面能省掉不少利息了。

贷款年限就好比杠杆，当然是年限越长，杠杆的动力臂越大，能够撬动的物体越大，人也更加省力。

事实上，最怕的是贷不了那么长的期限，如果能贷上更长时间，千万别犹豫。

5、举个实际例子

贷200万15年，月供约15711元；贷300万30年，月供约15921元（2018年数据，和现在差不多）

月均仅差几百块，但贷款额度却相差100万。

这100万你可以选更好的地段，商业配套，装修和户型等等，生活体验完全不一样。

建议：选长期（土豪也可能这么选）

一定要让自己体验一把，花明天的钱圆今天的梦。

我是斯蒂芬林奇，欢迎关注。

（图片源于网络）

你好，要看你的经济来源，合适多少年的，