​小县城买商铺还是买房子划算 小县城适合我们做什么投资呢

小县城买商铺还是买房子划算 小县城适合我们做什么投资呢

我工作也有几年的时间了，还记得我们前几年刚刚毕业的时候，好多同学都来到了小县城里工作，我们不是说小县城不好，只能说小县城投资很多东西都是有风险的，毕竟它还是很小的，指不定什么时候人口就都流失了，那么小县城买商铺还是买房子划算呢？以及小县城适合我们做什么投资呢？

小县城买商铺还是买房子划算

建议买住房，可以靠大学装修租出去，或者倒手前提你得弄明白房本什么的转手流程，商业房的过户费很高，是局住房的倍数吧，我家在县城有几套房子，一套前年买的老房子13万今年能卖47万（出租中）一套临近大学买的时候20+现在也是40+（出租给大学生好几年了）还有就是以前自己家住的1000多一平买的，现在7000+了（也已经出租）现在住的新买的装修很好，这几天家里又打算买一套房，正在看房的过程，在县城里，房子投资好了几乎这一年你可以拿双倍年薪，房产局提前问好流程。

商铺运营成本较高，住宅相对来说就还好。但三四线未来房价肯定是不会大涨了甚至会横盘很久。所以，住宅的投资回报就只能取决于房租了。优先考虑出租容易的地段，如学校，厂房附近或其他人口密集配套较好的地方吧。其他的没啥建议了，投资没啥渠道啊！

小县城适合我们做什么投资呢

个性饰品店，个性饰品是受小女生的欢迎，各种各样更新换代也很快，总是有各种新的问世吸引她们去购买，但是也是因为这样，目前这个行业的竞争比较大，这就要求想开店的一定要做好选址问题，同时要有一家好的货源。在筹备期间，就应招募足够的，并事先做好训练工作，才能从容应对开业时的繁忙。另外，投资者要充分掌握相关信息，如该项目的市场前景如何、赢利状况如何、投入资金多少、竞争激烈程度如何等。信息越丰富，失败的可能性就越小。

园艺店，投资万把块钱就可以开业，实际上要经营起来不容易。花卉像人一样，也要吃饭喝水，因此，过硬的专业技术和良好的售后服务，成为吸引客源的关键。有了专业技术，一来知道如何护养花树，可将各种灾害的影响降到最低，二来也给客户可信度，敢放心地买你的东西回去。比如天气冷，懂行的人就知道要给花树做好保暖工作了。